元江路二手房

专家：各地楼市政策还有放松空间！近期，上海市住房公积金管理委员会发布了关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知，其中包括调整优化第二套改善型住房的认定和最低首付款比例。专家认为，此次政策的出台表明上海的购房政策还有进一步放松的空间和可能性。同时，东莞取消了房贷利率下限，这进一步显示了今年1月份各类政策积极释放暖意，各地积极支持合理住房消费需求的态势。

刚办完贷款就降房贷利率怎么办？

随着这些政策的出台，许多购房者会面临一个问题：如果他们刚办完贷款，而房贷利率却发生了降低，该怎么办呢？

1，对于刚办完贷款的购房者来说，他们可能已经签订了购房合同，并按照当时的利率进行了贷款计算。如果此后房贷利率发生了降低，购房者可以考虑与贷款银行协商，看是否能够享受新的利率优惠。虽然不是所有银行都会同意调整利率，但许多银行会考虑购房者的利益，特别是在政策调整的情况下。

2，购房者还可以考虑利用降低的房贷利率进行再贷款。即使购房者已经办理了贷款，但如果新的利率更有优势，他们可以选择将贷款转移到其他银行，以获得更低的利率。这需要购房者进行一定的调查和比较，找到最适合自己的贷款利率和条件。

3，购房者还可以关注购房补贴和优惠政策的变化。随着各地楼市政策的调整，购房者可能有机会享受到更多的购房补贴和优惠政策。购房者可以向政府部门或房产中介咨询最新的政策信息，并及时申请相应的补贴和优惠。

不过，购房者在面对这种情况时也需要理性对待。

1，购房者应该根据自己的实际情况和需求来选择是否进行利率调整或再贷款。如果购房者打算长期持有房产，那么即使利率降低，额外的手续费和时间成本也可能不值得。

2，购房者还要考虑利率调整对整体购房市场的影响，避免盲目跟风，因为利率的变动可能会引起市场波动和价格波动。

3，我想强调的是，楼市政策的调整是正常的，而且在未来一段时间内，各地楼市政策可能还会继续有所放松。购房者应该密切关注政策动态，并根据自身情况做出相应的决策。同时，购房者还要注意贷款利率的变动和市场行情的变化，以便及时做出调整。

总之，面对刚办完贷款就降房贷利率的情况，购房者可以考虑与贷款银行协商调整利率、进行再贷款、关注购房补贴和优惠政策的变化等措施。然而，购房者在决策时要理性对待，综合考虑各方面的因素，并根据自身情况做出最合适的选择。